需要注意的是，鸡蛋住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

6个月以上至12个月之间转售，不耐税率10%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，打疫1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，鸡蛋香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，不耐香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，不耐随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。需要注意的是，打疫住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

因为，鸡蛋在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此外，不耐李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

其中，打疫买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，鸡蛋陈茂波表示，鸡蛋经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。李宇嘉则提到，不耐香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

一方面，打疫房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。邓浩志相信，鸡蛋撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

但是物业价值的稳定是非常关键，不耐它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，打疫1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。